PARITALOT
Lahjanlenkki 5 A, B, C ja D, Jyväskylän Samulinniitty
5h + k + khh + kph + s + wc
108 m2 + lämmin varasto 5 m2 + ak
Modernin tyylikäs kahden paritalon kokonaisuus. Valoisat, tilavat, laadukkaat ja taidokkaasti rakennetut asunnot erityisen suositulla Samulinniityn alueella.
Avarat ja toimivat tilat, paljon isoja ikkunoita, modernit sisustusmateriaalit, katetut tilavat terassit, omat piha-alueet.
Kauniit talot huippuhyvällä sijainnilla! Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Omat vesi- ja kaukolämpöliittymät, ei jaettavia kustannuksia. Oma tontti, mikä jaetaan hallinnanjakosopimuksella.
Päijänteen kauniit rantamaisemat, satama, uimaranta ja rantaraitti aivan kivenheiton päässä.
Etäisyydet tontilta:
- Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu ja kirjasto n. 2 km.
- Ruokakaupat: K-Market n. 1,5 km, Jyväskylän keskustan palvelut n. 5 km
- Päiväkodit: Onnimannin päiväkoti n. 0,9 km ja muita päiväkoteja n. 2 km:n päässä
Kaksi paritaloa sekä CD-taloon kytketty yhteinen neljän auton autokatos.
Tontti: Oma tontti, mikä jaetaan hallinnanjakosopimuksella
Rakentaja: Rakennus Ylönen Oy
Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Antti Heikkilä Oy
Lämmitys: Kaukolämpö, kullakin huoneistolla oma kaukolämpövaihdin, vesikiertoinen lattialämmitys. Omat vesi- ja kaukolämpöliittymät, ei jaettavia kustannuksia.
Ilmanvaihto: Koneellinen, lämmön talteenotolla.
Autopaikat: Kullekin huoneistolle yksi autokatospaikka + yksi yhteinen vieraspaikka erillisellä LPA-tontilla (oma tontti, mikä jaetaan hallinnanjakosopimuksella).
Kysy lisätietoja tästä kohteesta!
Jarkko Ylönen 0400 978 106
Jyväskylän kaupungin havainnekuva korttelikokonaisuudesta.
LISÄTIETOJA
KOHTEESTA
POHJAKUVA
KOHDE-ESITE
Samulinniitty
Samulinniityn alueelle Kuokkalaan, Päijänteen rannan tuntumaan muodostuu uusi asuinalue. Alue sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta ja puolentoista kilometrin etäisyydellä Kuokkalan aluekeskuksesta. Alueelle rakentuu kerros-, rivi- ja pientaloja sekä uusia katu-, liikenne- ja virkistysalueita.
Samulinniityssä yhdistyvät helppo asuminen ja luonnonläheisyys modernilla tavalla. Arvostettu asuinalue sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustasta, mutta tarjoaa samalla monipuolisen ja rauhallisen elinympäristön asukkailleen. Läheltä löytyy mm. uimaranta, venesatama, suosittu rantaraitti, lammaslaidun ja luonnonsuojelualue lintutorneineen.
Läheisyydessä on Kuokkalan pienvenesatama ja pienvenelaitureita sekä Salmirannan uimaranta. Lähiympäristössä on myös Kuokkalan kartanon pelikenttä. Alueen lähiympäristössä kulkee kattava kevyen liikenteen reittiverkosto, jota pitkin on yhteydet niin alueen palveluihin kuin laajemmille viher- ja virkistysalueille. Samulinniityn ympäristössä on myös hyvät joukkoliikenneyhteydet. Pysäkeiltä on yhteyksiä keskustaan, Kuokkalan keskustaan, Äijälään sekä keskussairaalalle.
Alueen korttelikokonaisuuksien keskelle toteutetaan yhtenäinen lähivirkistysalue eli puisto, joka yhdistää korttelikokonaisuudet toisiinsa ja palvelee myös ympäröiviä asuinalueita. Lähivirkistysalue liittyy Riihimäentien itäpuoliseen puistoalueeseen, joka rajautuu Päijänteeseen. Alueelta avautuu näkymiä Päijänteelle ja Kuokkalan kartanolle. Viheralueen läpi kulkee sujuvaksi ja houkuttelevaksi rakennettava kevyenliikenteen reitti. Puistoaluetta ja vieraspysäköintiä palvelemaan on osoitettu myös pieni pysäköintialue.
Havainnekuva alueesta idästä, Samulinrannan suunnasta, katsottuna.
